Метод соотнесения
При использовании этого метода в первую очередь определяется общая цена продажи объекта недвижимости с учетом улучшений, а затем в этой цене устанавливается часть стоимости самой земли. Использование настоящего метода влечет за собой много проблем, требует от оценщика значительного опыта.
Методологическая основа метода переноса опирается на два принципа сбалансированности общей оценки и вклада, внесенного улучшениями в стоимость участка.
|
